A víz az épületek legnagyobb ellensége. Legyen szó nedvesedésről, beázásról vagy fagyás okozta károkról, a víz jelenléte komoly szerkezeti és esztétikai problémákat okozhat. A bitumenes vízszigetelés az egyik legismertebb és leghatékonyabb megoldás a nedvesség elleni védelemre. Azonban a siker kulcsa nem csupán a kiváló minőségű anyagokban rejlik, hanem a szakszerű kivitelezésben is.

Hiába a legdrágább modifikált bitumenes lemez, ha az alapfelület nem megfelelő, ha rosszul hegesztik a rétegeket, vagy ha a vízelvezetés nincs megtervezve. Egy apró hiba akár évekkel is lerövidítheti a szigetelés élettartamát. Ebben a cikkben részletesen bemutatjuk azokat a gyakori hibákat, amelyeket a bitumenes vízszigetelés során elkövetnek, és konkrét tanácsokat adunk ezek megelőzésére.

A bitumenes vízszigetelés szerepe az épületszerkezetben

A bitumenes vízszigetelés célja, hogy megakadályozza a víz bejutását az épületszerkezetbe. Ez különösen fontos a tetőknél, lapostetőknél, pincéknél, erkélyeknél és alapoknál. A bitumen vízlepergető tulajdonságai, valamint az anyag rugalmassága és időjárásállósága miatt kiválóan alkalmas hosszú távú védelem biztosítására.

A szigetelés rétegei általában mechanikai rögzítéssel vagy hőhegesztéssel kerülnek az alapfelületre. Fontos azonban megérteni, hogy a szigetelés nem önmagában működik, hanem szoros együttműködésben a lejtésképzéssel, a vízelvezetéssel és az egyéb szerkezeti elemekkel.

A tartós és hatékony vízszigetelés eléréséhez minden részletre figyelni kell: a tervezéstől a kivitelezésen át a karbantartásig. Különösen a talajjal érintkező szerkezeteknél – mint az alapfalak vagy pincefalak – érdemes drénlemez alkalmazását is betervezni, amely segíti a víz elvezetését, és mechanikai védelmet nyújt a szigetelésnek a visszatöltés során.

Nem megfelelő alapfelület előkészítés

Az egyik leggyakoribb és legsúlyosabb hiba a szigetelés megkezdése előtt az alapfelület nem megfelelő előkészítése. Egy szennyezett, nedves vagy egyenetlen felület már az első naptól kezdve veszélyezteti a szigetelés épségét.

A nem tapadó szigetelőréteg könnyen leválhat, buborékosodhat vagy idő előtt megsérülhet. Az egyenetlen aljzat ráadásul megakadályozza a megfelelő mechanikai rögzítést is, így a bitumenes lemez nem tud kellően hozzásimulni a felülethez.

Tipikus hibák:

• Poros, zsíros vagy olajos felület
• Felületi nedvesség a szigetelés felhordásakor
• Repedések, süllyedések vagy laza részek az aljzatban

Megoldások:

• Az aljzatot alaposan portalanítani kell ipari porszívóval vagy sűrített levegővel
• Zsírtalanítás oldószeres tisztítással vagy alapozóval
• Nedvességmérő használata a felület száradtságának ellenőrzésére
• Szükség esetén aljzatkiegyenlítő használata vagy betonhibák kijavítása

Az előkészítés egyik fontos lépése az alapozás. A bitumenes alapozók elősegítik a tapadást, és egyenletes felületet biztosítanak a lemezek számára. Az alapozás kihagyása szinte mindig hibához vezet.

Talajszint alatti szigetelések esetén gyakori hiba, hogy elmarad a drénlemez alkalmazása, amely nemcsak a víz elleni védekezést támogatja, hanem csökkenti a szigetelőrétegre ható nyomást és biztosítja a szerkezet hosszabb élettartamát.

Rossz minőségű anyagok használata

Sok kivitelező próbál spórolni az anyagköltségeken, és olyan bitumenes lemezeket használ, amelyek nem felelnek meg a szükséges minőségi követelményeknek. Az olcsó lemezek gyakran vékonyabbak, kevesebb modifikált bitument tartalmaznak, és kevésbé ellenállóak az UV sugárzással vagy hőmérsékleti ingadozásokkal szemben.

A rossz minőségű anyagok:

• Gyorsabban repedeznek ki
• Kevésbé rugalmasak, így kevésbé követik az épületszerkezet mozgását
• Nehezebben hegeszthetők
• Élettartamuk jelentősen rövidebb

A megfelelő anyag kiválasztása során az alábbi szempontokat érdemes figyelembe venni:

• Minimum 4 mm vastagság (mechanikailag terhelt felületeknél 5 mm)
• Modifikált (APP vagy SBS) bitumen tartalom
• UV-álló felső réteg, ha a lemez közvetlen napfénynek van kitéve
• Megfelelő szilárdságú hordozóanyag (pl. üvegszövet, poliészter)

Minden esetben kérjünk műszaki adatlapot a termékhez, és ellenőrizzük, hogy megfelel-e a felhasználási környezet követelményeinek.

Nem megfelelő rétegezés és átfedések

A bitumenes lemezek vízszigetelő képessége a rétegek közötti folytonos, tömör kapcsolatnak köszönhető. Ha az átfedések nem elég szélesek, vagy nem megfelelően hegesztettek, a víz könnyen utat talál magának az illesztéseknél.

Gyakori hibák:

• Túl szűk átlapolás (kevesebb mint 10 cm)
• Hideg vagy szennyezett felületre történő hegesztés
• Légbuborékok, hézagok a rétegek között
• Azonos helyre eső illesztési vonalak több rétegnél

Megoldások:

• Az átfedésnek mindig legalább 10-15 cm-nek kell lennie, tetőgerincnél akár 20 cm is indokolt
• Az átfedések ne essenek egy vonalba több réteg esetén, hanem legyenek eltolva (lépcsőzetes elrendezés)
• Hegesztés előtt a felület legyen tiszta, száraz és meleg
• A hegesztést hőlégfúvóval vagy gázégővel egyenletesen végezzük, amíg a bitumen meg nem olvad

A megfelelő hegesztés biztosítja, hogy a lemezek között homogén, vízzáró kapcsolat alakuljon ki.

Nem megfelelő rögzítési technika

A bitumenes lemezek rögzítését vagy teljes felületű hegesztéssel, vagy mechanikai rögzítéssel végzik. Mindkét módszer érzékeny a kivitelezés minőségére. A hőhegesztés esetén a nem megfelelő hőmérséklet, a túl gyors munkavégzés vagy az eszközhibák gyenge kötést eredményeznek.

Mechanikai rögzítés esetén gyakori hiba a túl kevés rögzítőelem használata, vagy azok rossz elhelyezése. Ez hosszú távon elmozdulásokhoz, felhólyagosodáshoz és szivárgáshoz vezethet.

További hibák:

• A lemez nem simul rá teljesen az aljzatra
• A rögzítőelemek túl közel vagy túl távol vannak egymástól
• A szigetelés nem követi a felület lejtését, vagy nem feszül megfelelően

Megoldások:

• Hőhegesztésnél használjunk lángterelő lemezt és kontrolláljuk a hőmérsékletet
• Mechanikai rögzítésnél használjunk legalább 5-6 rögzítőpontot négyzetméterenként
• Figyeljünk a lemezek feszítésére és a teljes felületi tapadásra

A kivitelezés során minden lépést fokozott figyelemmel és precizitással kell elvégezni.

Nem megfelelő vízelvezetés

A bitumenes vízszigetelés önmagában nem tudja ellátni a vízelvezetés feladatát. Ha a víz nem tud természetes úton elfolyni, akkor megáll a tetőn, pangó vízréteget képezve, ami idővel tönkreteszi a szigetelést. A víz súlya, a hőmérsékletváltozások és a jégképződés folyamatos terhelést jelent.

Téves megoldások:

• Nincs kialakított lejtés a tetőn vagy erkélyen
• Rosszul elhelyezett vagy túl kevés lefolyó
• Eltömődött vízelvezető csatornák

Helyes megoldások:

• Legalább 1,5-2%-os lejtés kialakítása a vízelvezetés irányába
• Lefolyók elhelyezése minden lejtéscsúcson, megfelelő átmérővel
• Szivárgóréteg vagy drénlemez alkalmazása nagy felületeken, különösen pincefalaknál és zöldtetőkön
• Csatornák rendszeres ellenőrzése és tisztítása

A pangó víz megelőzésével a szigetelés élettartama és hatékonysága jelentősen nő.

Karbantartás elhanyagolása

Sokan azt gondolják, hogy ha egyszer elkészült a szigetelés, akkor az örökre megvédi az épületet. A valóságban azonban minden szigetelés rendszeres karbantartást igényel, hogy időben észrevegyük az esetleges hibákat, elmozdulásokat, sérüléseket.

Karbantartási hiányosságok:

• Nem történik éves ellenőrzés
• Nem tisztítják meg a tetőt az avartól, szennyeződésektől
• Elmarad a felületi sérülések javítása

Karbantartási javaslatok:

• Évente kétszer (tavasszal és ősszel) végezzünk szemrevételezést
• Tisztítsuk meg a tetőt, csatornákat, lefolyókat
• Javítsuk ki a repedéseket, levált részeket bitumenes javítóanyaggal
• Figyeljük a belső terekben a nedvességnyomokat

A rendszeres karbantartás az egyik legolcsóbb és leghatékonyabb módja annak, hogy megelőzzük a nagyobb károkat.

GYIK – Gyakran Ismételt Kérdések

Önkiszolgáló sikabolt már 5 helyen az országban:

Önkiszolgáló üzlet 1.
2330 Dunaharaszti Némedi út 67 (Piramis üzletház parkoló)
Hétfő – vasárnap: 06:00-20:00

Önkiszolgáló üzlet 2.
1112 Budapest Budaörsi út 124. (McDonalds és a ORLEN kút között)
Hétfő – vasárnap: 06:00-20:00

Önkiszolgáló üzlet 3.
4030 Debrecen Kurucz utca 93.
Hétfő – vasárnap: 06:00-20:00

Önkiszolgáló üzlet 4.
6728 Szeged Dorozsmai út 46.
Hétfő – vasárnap: 06:00-20:00

Önkiszolgáló üzlet 5.
1044 Budapest, Váci út 34. (Külső Váci út, Újpest)
Hétfő – vasárnap: 06:00-20:00

Akciókért, információkért és tippekért kövesd Facebook oldalunkat!